金額は契約時の税込総額、工期は着工から引き渡しまでの実績です。
柱と梁を残して間仕切りを外し、南側を一室に。断熱をG2相当まで入れ直しました。
1階を焼き菓子店、2階を住居に。厨房の排気と居室の音を計画段階で分けています。
浴室・洗面・トイレを14日で。仮設の洗面台を置き、住みながら進めました。
土壁を活かしたまま、床下から耐震補強。既存の建具はすべて洗って戻しています。
直近3年・42件の実績から。設備のグレードと構造の傷み具合で上下します。
| 工事の種類 | 坪単価の目安 | 総額のレンジ | 工期の目安 |
|---|---|---|---|
| 新築(木造在来) | 78〜95万円 / 坪 | 2,600〜3,800万円 | 6〜8か月 |
| 全面リノベーション | 55〜75万円 / 坪 | 1,200〜2,200万円 | 3〜5か月 |
| 部分リノベ(1〜2室) | 40〜60万円 / 坪 | 300〜700万円 | 3〜8週間 |
| 水回りの入れ替え | — | 180〜400万円 | 10〜20日 |
| 外壁・屋根の改修 | — | 150〜380万円 | 3〜6週間 |
| 耐震補強(旧耐震) | — | 120〜300万円 | 2〜5週間 |
別途、設計料(工事費の8%)と確認申請費用がかかる場合があります。解体後に隠れた腐朽が見つかったときは、追加見積りを出してから着手します。
STEP 01
相談・概算
写真とメモだけで結構です。その場でおおよその幅をお伝えします。
初回30〜60分・無料
STEP 02
現地調査
床下と小屋裏まで見ます。傷みが見つかれば、その場で写真を撮って共有します。
半日・無料
STEP 03
設計と見積り
図面と、材料まで割った内訳書を出します。ここで初めて費用が確定します。
2〜4週間
STEP 04
着工
週1回、写真つきの進捗を送ります。現場はいつ見に来ていただいても構いません。
工事の規模による
STEP 05
引き渡しと点検
6か月・1年・3年・5年・10年の5回、こちらから伺います。
10年